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深圳19个城市更新项目签约

作者:知知 发布时间:2019-04-27   来源:城知设计网    
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  3月29日,“凤舞鹏城,逐梦湾区”——2019“深圳创新+顺德智造”招商推介会在深圳市南山区举行,现场签约19个项目。顺德区相关负责人表示,依托前瞻性的招商布局,顺德将成为珠江西岸对接深圳的枢纽城市,期望通过链接深圳创新资源,助力顺德的高质量发展实验区建设。
 
  7家深企将参与顺德城市更新
 
  “我每年都会去顺德考察三四次,顺德的产业配套和营商环境令人印象深刻。”在推介会现场,和深圳中科机器人有限公司总经理雷建军一样,对顺德兴趣浓厚的企业代表不在少数,当天现场超过500名企业代表中,就包含了星河集团、恒 大集团、华为等央企集团、上市公司。
 
  当天,19个项目进行现场签约,包括6个产业项目和13个城市更新与旧城改造项目,涉及智能制造、城市更新、电子科技、金融投资等领域。13个城市更新项目中,就有7个来自深圳,包括招商局港口集团、卓越城市更新集团、星河控股集团、心里程控股集团等。
 
  深圳卓越城市更新集团有限公司副总经理张丽表示,结合顺德村级工业园改造推进工作,公司目前有意向进驻顺德两个园区,重点将聚焦智能科技、智能制造项目。而主打家居及医疗机器人创新开发的深圳中科机器人有限公司也表示,正在积极寻找落户顺德的可能性,期望借助顺德的制造力量实现产业化,同时也希望顺德在智能制造方面能释放更多红利。
 
  计划年内整理1.3万亩土地
 
  深圳的热情回应,主要源于顺德带来的满满干货。深圳的土地面积不足2000平方公里,人口密度和创业密度全国第一,产业用地不足,已成为深圳产业发展的掣肘。而开发强度同样不小的顺德,却在推介会上表示,未来还要打造20个3000亩以上的连片现代化产业集聚区,所需要的空间,则来自被顺德视作“一号工程”的村级工业园改造。
 
  顺德区委常委梁伟沛说,顺德今年村改的“番号”是“1338”,即拆除13000亩,复绿3000亩,工业区建成的面积要达到800万平方米,未来顺德还计划打造30个主题产业园,以承接不同类型的项目,包括以军民融合、智能网联、工业互联网为主题的科技产业园,承接村改项目的腾挪园,以及涵盖城市观光、珠宝文化的文旅主题产业园。
 
  据了解,目前顺德共有村级工业区382个,占地18万亩。去年9月,顺德正式获批率先建设广东省高质量发展体制机制改革创新实验区,以“再市场化改革”为引领,攻坚村级工业园改造,改造后的村级工业园,容积率从以前的0.7可以提升至平均2.0以上,产业用地占比不少于70%。
 
  “顺德的村级工业园改造成功,可以再造两到三个产业顺德。所以顺德并不是没空间,空间的潜力无限。”佛山市委常委、顺德区委书记郭文海说道。
 
  6月底前落实18项省级支持事项
 
  要把顺德村级工业园改造的美好愿景变为现实,少不了政策的支持。据顺德区委常委梁伟沛介绍,为了推动村级工业园改造,实验区直接享有省赋予的11条政策并创新了12条村改新做法,包括享受提前预支存量用地奖励指标、土地市场一二级联动开发、增加工业用地配套比例,开展承诺制容缺受理和信任审批改革等等优惠政策。
 
  来自政策的红利还不仅如此。今年2月19日,就在中共中央、国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》的第二天,顺德正式发布《佛山市顺德区率先建设广东省高质量发展体制机制改革创新实验区实施方案》。《方案》确定了18项省级支持事项,并将在2019年6月底前全部落实到位。
 
  过去由于地理距离等因素,珠江东岸的深圳与西岸的顺德交集并不算多,但随着深中通道、港珠澳大桥等交通设施逐步“落地”,顺德和深圳的距离将缩短。“顺德与深圳、香港从未有过地靠近。”郭文海说道。顺德区副区长蔡伟也提到,近年来顺德在教育、医疗、文化等领域都做了大量的工作,目的就是解决企业最大的成本,即“如何留住优秀人才”的问题,进一步改善了顺德的企业环境。
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