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新的城市更新可持续发展

作者:城城 发布时间:2019-04-26   来源:城知设计网    
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      21世纪年以来,学者们开始注重城市建设的综合性与整体性,对“城市更新”新的理解,譬如:2004年,张平宇从城市化过程中出现的城市问题角度出发,提出“城市再生”的概念,他认为“城市再生”是伴随城市化的升级,针对现代城市问题,制定相应的城市政策,并加以系统地实施和管理的一个过程。2005年,吴晨的“城市复兴”强调整体观以及改善结果的持续性。因此,他认为用全面及融汇的观点与行动来解决城市问题,寻求对一个地区得到在经济、体形环境、社会及自然环境条件上的持续改善。2007年,于今的“城市更新”则强调衰落地区的整体改造与提高,包括物质环境和非物质环境的持续改善。他认为,中国的“城市更新”是对城市中某一衰落的区域进行拆迁、改造、投资和建设,使之重新发展和繁荣。这包括两方面的内容:一方面是客观存在实体(建筑物等硬件)的改造;另一方面为各种生态环境、空间环境、文化环境、视觉环境、游憩环境等改造与延续,包括邻里的社会网络结构、心理定势、情感依恋等软环境的延续与更新。 
  可持续土地利用是可持续城市更新的一个重要组成部分,因为土地再开发是资源再利用的一种形式,而适应性再利用现在被认为是建筑保护和城市更新的一个合理策略(Mahtab-uz-Zaman, 2011)。相较于全面拆除和再开发(Turcu, 2012),以更新为导向的城市再生是一种更便宜、更快、破坏性更小的选择,而且它能满足对土地资源的需求。斯坦伯格(Steinberg, 1996)利用发展中国家的若干案例探讨了城市复兴和适宜再利用的必要性。马赫塔卜-乌兹-扎曼(Mahtab-uz-Zaman, 2011)对达卡地区(Dhaka)住宅建筑的适应性作了研究,以深入了解再利用过程的地方适应性,鲍尔(Power, 2008)从整体的角度出发,比较了英国城市更新与全面拆除模式带来的社会、经济和环境效益。除了再利用适应性问题外,阿布-达耶(Abu-Dayyeh, 2006)发现,土地转换过程可以释放相当大比例的可用土地,为开发和重建提供机会。
城市更新
 

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